Maison mitoyenne · 1965 · 140 m²
Budget total (TVAC)
171 800 €
Marge ±15–25 % · plage réaliste 146 000 € – 215 000 €
- Exécution
- Entrepreneur principal · +20 %
- Majoration régionale
- Urbain · +2 %
- Le centre de Louvain est dans le cluster urbain (Gand, Louvain, Malines) : +2 % de majoration sur la part entrepreneur.
- TVA · 6 %
- 9 728 €
- Taux TVA 6 % — rénovation via entrepreneur principal, logement >10 ans.
Impact PEB Avant → Après
Bond de label substantiel
Ce périmètre pousse le label substantiellement : la pompe à chaleur remplace le mazout, la toiture et les murs sont isolés, les châssis deviennent haut rendement. Quatre drivers ensemble déplacent typiquement le label de 2-3 marches ; la projection est autour de B.
Proposer un nouveau score PEB serait un peu trop audacieux — cela reste le travail d'un expert énergétique agréé. Ce que nous faisons : vous indiquer la direction.
Estimation des primes
FlandreEstimation totale
8 850 €
Catégorie moyenne · bonus de rénovation totale inclus · estimations non garanties.
Bonus rénovation totale (≥ 3 interventions)
Bonus rénovation totalePrime bonus au-dessus des montants MVP individuels lorsque vous combinez 3 interventions énergétiques ou plus en 5 ans.
4 500 €
Isolation de toiture (MVP)
Mijn VerbouwPremie5 €/m² pour 100 m² de surface de toiture, catégorie moyenne.
500 €
Isolation murale intérieure (MVP)
Mijn VerbouwPremie15 €/m² pour 60 m² d'isolation intérieure, catégorie moyenne.
900 €
Pompe à chaleur air-eau (MVP)
Mijn VerbouwPremieForfait fixe pour le remplacement d'une chaudière au mazout par une pompe à chaleur.
1 800 €
Vitrage haut rendement (MVP)
Mijn VerbouwPremie15 €/m² pour 40 m² de surface vitrée.
600 €
Système de ventilation D (MVP)
Mijn VerbouwPremieForfait fixe pour ventilation double flux avec récupération de chaleur.
250 €
Enlèvement de toiture amiante (OVAM)
OVAM12 €/m² pour 25 m² de plaques ondulées amiante.
300 €
L'attribution dépend d'une exécution agréée et du budget disponible au moment de la demande. À utiliser comme indication de planification.
Ventilation par rubrique
Tous les postes classés par montant — voyez d'emblée où va votre argent.
Somme des rubriques · 169 400 €
- 1
Chauffage et ventilation
pompe à chaleur · chauffage au sol rez · ventilation D
28 400 €
- 2
Toiture et isolation
tuiles remplacées · isolation grenier 100 %
24 800 €
- 3
Châssis et portes
châssis extérieurs + porte d'entrée · PVC · vitrage HR++
16 900 €
- 4
Finitions et intérieur
carrelage basic · bois basic · peinture
15 600 €
- 5
Cuisine
niveau basic
13 200 €
- 6
Salle de bains et WC
appareils basic · WC basic
12 500 €
- 7
Électricité
conformité obligatoire · remplacement complet
11 800 €
- 8
Extérieur
terrasse 22 m² · allée 28 m² perméable
9 600 €
- 9
Isolation murale intérieure
façade arrière + façade latérale · côté intérieur
9 400 €
- 10
Panneaux solaires
8 panneaux · onduleur · installation
8 700 €
- 11
Tuyauterie sanitaire
remplacement complet incl. raccords eau chaude
6 200 €
- 12
Plafonnage et humidité
plafonnage · humidité cave
4 900 €
- 13
Amiante
enlèvement couverture + attestation
4 200 €
- 14
Fondation
petit renforcement coin façade latérale
3 200 €
Dans votre propre rapport Pro, vous pouvez aussi :
- télécharger le rapport complet en PDF (sources incluses)
- sauvegarder et comparer plusieurs scénarios
- peser l'impact PEB par choix individuel
Actif dans votre propre rapport
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L'assistant complet prend cinq minutes. Jusqu'au total, c'est gratuit — Pro (29 € par projet) déverrouille la ventilation et le détail PEB que vous voyez ci-dessus.